2020 하반기 세종시 분양일정

8·2 부동산대책 이후에 정부는 투기과열지구보다 강력한 투기지구를 지정했습니다. 투기과열지구는 과열된 부동산시장에서 투기세력이 성행하거나 그럴 확률이 높은 지역이며 투기지구는 전국 소비자물가 상승률보다 매우 높은 지역으로 이미 급등했거나 그럴 확률이 높은 지역으로 기획재정부 부동산 가격안정심의 위원회를 거쳐 국토교통부 장관이 지정요청을 할 수 있습니다. 

이런 투기지구로 지정된 12곳 중에서 유일하게 서울이 아닌 곳이 바로 세종특별자치시입니다. 전국 상슥폭 대비 큰 폭으로 계속해서 오르고 있던 지역인데 최근에 여당의 `행정수도` 이전론을 다시 들고나와 더 가파르게 상승하고 있습니다. 이달 둘째 주 기준으로 2.48%가 올랐으며 올해 들어 31.6% 나 올랐습니다. 

세종시의 경우에는 굳이 행정수도가 되지 않더라도 청와대 집무실 설치, 국회 세종의사당, 서울-세종 간 고속도로 남은 정부부처들의 이전 등 지속적인 호재들로 넘쳐나고 있습니다. 이런 상황에 공급 또한 주춤하고 있어서 당분간은 상승세가 지속할 전망이고 많은 투자자 및 실수요자들이 세종시의 분양일정에 대해서 주목하고 있습니다. 

최근 이춘희 세종시장도 가파른 집값 상승세가 지속한다면 4~6 생활권의 개발과 분양일정을 보다 앞당기겠다고 밝힌 바 있습니다. 

세종의 2020년 하반기 분양일정을 보면 분양 3,366세대 임대2,600세대로 총 5,966호가 분양예정되어 있습니다. 

공급계획 

생활권	세대	주체	일정	유형
1-1생 M8	458	한림건설	20.10	민영주택
6-4생 B1	127	건영 (주)	20.09	민영주택
6-4생 UR1	436	(주) 더파트너스	20.10~11	민영주택
6-3생 M2	995	LH	20.12	공공분양
6-3생 H2	770	금호, 신동아 HMG파트너스	20.12	민영주택
6-3생 H3	580		20.12	민영주택
4-2생 M2	1,500	LH	20.08	행복주택
3-3생 M2	1,100	LH	20.11~12	국민임대

올해 하반기 분양계획이 있는 곳중에 현재 가장 핫한곳은 1-1 M8과 6-3생 H2 H3 입니다.  

6-3생 H2, H3

- 금호산업, 신동아건설, HMG 파트너스 

- 770, 580세대 분양 

- 2020. 12월 예정

- 민영주택 

1-1생 M8

- 한림건설

- 458세대 분양 

- 2020. 10월 예정

- 민영주택 

- 규모 : 지하2층 ~ 지상 29층 

- 사이트 : http://sejong.hanlim-const.co.kr/index.php

세종시의 경우에는 경관심의를 까다롭게 하는편이기 때문에 동간거리도 넓은 편이며 판상형 아파트의 경우에도 디자인이 잘 나오는 편입니다. 

분양가 일정은 향후 분양일정에 맞춰서 각 건설사별로 분양공고를 통해서 발표할 것으로 보입니다. 6-3생 M2 공공분양의 분양가는 위원회를 거쳐 9월중에 발표한다고 전했습니다.