7초 전

개인사업자 사업자통장개설 장점

개인사업을 하게되더라도 복식부기의무자가 아니라면 굳이 사업용 계좌와 사업자통장을 개설하지 않아도 되며 기존에 사용하던 통장을 통해서 사업을 하셔도 됩니다. 하지만 많은 분들께서 사업자통장 개설을 권하시는 분들이 많습니다. 바로 편의성 때문인데요 오늘은 개인사업자 분들의 사업자통장 개설에 따른 장점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 사업자통장 개설 이점 사실 사업용 게좌의 신고 및 사용의무가 없기 때문에 중요하게 보지 않으시는 분들이 많으신데 사실 하지 않아도 무관하긴 하지만 사업을 하게되면 비용처리를 하거나 대금을 받는 경우들이 자주 생기곤 하는데 이러한 비용처리및 세금신고등을 할때 다른 개인 지출 비용들과 섞일 경우에는 관리및 파악이 어렵습니다. 국세청이나 당국에서도 이러한 부분때문에 본의 아니게 매출로..

정보/생활필수정보 2020. 10. 26. 22:33

바뀐 신용점수제 신용도 올리는 소비습관

대출을 받을때 가장 중요한 것중에 하나가 바로 '신용등급'입니다. 일반적으로 사회초년생의 경우에 신용등급이 1등급부터 시작한다고 생각하시는 분들이 계시는데 경제활동 자체를 안하셨던 분들의 시작은 5등급부터입니다. 또한 최근 금융위원회가 발표한 바에 따르면 지난 15년간 운영해 오던 신용등급제가 완전히 사라지고 '신용점수제'를 도입한다고 밝혔으며 현재 시범운영 적용중에 있는 단계로 올해안으로 전 금융권 확대도입될 예정이라고 금융위원회가 밝혔습니다. 바뀐 신용점수제란 ? 기존에 신용등급제에서 점수제를 통해서 몇점차이로 아랫등급으로 대출을 받지 못하는 대출문턱 방지효과의 개선효과가 있습니다. 새로운 신용점수제에서는 개별적인 신용점수만을 보게 됩니다. 또한 이전에는 2금융권에서 대출을 받을 경우 신용등급하락폭이..

정보/생활필수정보 2020. 10. 26. 22:26

연말정산 현금영수증 공제 받기

연말정산의 과세표준 연말정산의 세금은 과세표준을 기준으로 세율을 곱하여 세금을 계산하게 되는데 과세표준은 1년간의 총 수입인 근로소득공제, 인적공제, 연금보험료공제, 특별소득공제, 그밖의 소득공제 를 차감해서 계산이 됩니다. 여기에서 현금영수증을 차곡히 모아 놓으셨다면 해당 과세표준을 줄여주게 되는 것으로 절세를 하실 수 있습니다. 공제비율 현금영수증의 공제는 신용카드 등의 사용금액을 모두 합쳐 총 급여액의 25% 초과 금액에 대해 공제 받을 수 있으며 사용한 금액 x 공제율을 통해서 결정이 됩니다. 현금영수증 공제 한도 현금영수증을 받았다고 해서 모든 금액을 공제받을 수 있는 것은 아닙니다. 총급여가 7,000만원 이하인 경우에는 공제한도가 300만원, 7,000만원 초과 ~ 1억 2,000만원은 공제..

정보/생활필수정보 2020. 10. 25. 22:18

직장맘대디를 위한 EAP 심리상담 지원

나의 아이가 탄생하고 육아를 한다는 것은 인생을 살면서 느끼는 몇안되는 큰 축복중에 하나입니다. 하지만 육아를 한다는 것은 결코 쉬운일이 아닙니다. 시댁이든 친정 부모님이 조금 봐준다는 하지만 나이드신 노부모님에게 항상 도움을 요청할 수도 없는 일이고 대디던 맘이든 직장을 놓고 한쪽에서 육아지원에 올인한다고 하면 당분간 숨통이라도 트일테지만 최근에는 많은 부부들은 맞벌이를 하고 직장맘이되고 직장대디가 됩니다. 이러한 분들에게는 커다란 의미와 보람을 가져다 주지만 정신적으로 육체적으로 힘들게 되고 그런 상태가 지속된다면 심리적인문제로 우울증이 찾아올 수 있습니다. 집에서 독박육아를 하는 대다수의 엄마들이라고 예외는 아닙니다. 한참 사람들도 만나고 경제활동 사회활동을 해야되는 젊은나이에 육아를 위에서 대다수..

정보/생활필수정보 2020. 10. 25. 22:05

저출산 관련 주요 세재 지원 알아보기

우리나라 저출산 문제는 심각합니다. 옆나라 일본도 저출산 문제로 심각한 사회문제를 야기하고 있는 가운데 우리나라가 일본보다 더한 저출산으로 빠졌다는 기사들을 최근 많이 접하곤 합니다. 이런 저출산을 위해서 정부에서 생각보다 많은 세제지원및 혜택들을 지원합니다. 받을 수 있는 것은 다 받아야겠죠? 저출산 관련 세재 혜택 구분 방법 내용 소득세 비과세 출산 및 보육수당, 육아휴직급여, 산전후 휴가 급여 소득공제 피부양자 1인당 150만원 세액공제 자녀 세액공제 1인당 15만원 출산, 입양세액공제 30~70만원 자녀장려세재 연소득 4천만원 미만 가구대상, 1인당 최대 50만원 법인세 세액공제 보육관련 시설투자 세액공제 7~10% 부가가치세 면세 유아용 기저귀, 분유, 산후조리원 비용 부동산세 감면 생애최초주택..

카테고리 없음 2020. 10. 25. 21:49

소유차량을 법인 업무용 비용처리하기

법인의 경우에는 업무용 승용차인 경우에는 전액 비용처리가 되는 만큼 기존에 소유하고 있는 차량을 법인 업무용으로 비용처리가 가능한지에 대해서도 많이 궁금해들 하십니다만 대답은 비용처리가 불가능합니다. 사업용 자산에 속해야하기 때문에 종업원소유든 대표의 소유든 간에 적용받을 수 없습니다. 또한 해당 차량을 사적으로 사용하는지 혼용하는지 업무전용으로만 사용하는지에 따라서 조금씩 다릅니다. 하단 몇가지 정보를 확인해보세요 업무용승용차 적용대상과 제외대상 적용대상 배기량 1000cc 이하의 승용자동차로 길이 3.6m 폭이 1.6m 이하인 것은 제외 제외대상 수익을 직접적으로 얻기 위해서 사용하는 자동차 (예, 운수업, 자동차 판매, 임대업, 운전학원업, 경비업 또는 시설 대여업, 장의관련 운구용승용차 등등) 비..

정보/생활필수정보 2020. 10. 24. 23:07

세대주 분리조건 알아보기

세대주란? 동일한 주소에서 생계를 같이하는 모든 가족구성원의 대표인입니다. 부부의 경우에는 세대를 구성하는 필수요건으로 보기 때문에 전입신고지를 달리하여 주소지가 다르다고 하더라도 각자의 세대를 구성할 수 없고 하나의 세대로 봅니다. 구성원인 직계존속, 직계비속, 형제자매와는 세대주 분리가 가능합니다. 부동산에서는 일반적으로 세대주 분리를 하는 이유는 보통 세대주만 청약이 가능하기에 청약을 위해서 한다거나 양도소득세 등을 절세하기 위해서 합니다. 세대주 분리조건 1. 30세 이상 2. 이혼 혹은 배우자가 사망하여 1세대가 불가피한 경우 3. 30세 미만이더라도 최저 이상의 월소득이 있는 경우 4. 결혼한 자녀 세대주 분리방법 세대주 분리를 위해서 보통 주민센터를 방문하지만 꼭 그럴필요는 없으며 인터넷 정..

부동산/부동산 상식 2020. 10. 24. 22:47

개인사업자 4대보험 가입 방법

직장인이건 개인사업을 하든간에 국민연금과 건강보험은 의무가입 대상자이기 때문에 개인사업자도 이두가지는 의무 납부를 해주샤야합니다. 나머지 4대보험인 고용보험과 산재보험은 선택사항입니다. 개인사업자의 경우에는 1인사업자가 있을 수 있으며 직원이나 알바등을 뽑아서 운영하는 사업장이 있을 수 있기 때문에 2가지 사항으로나누어 보셔야합니다. 지역가입자 vs 직장가입자 직원이 없는 경우에는 국민연금과 건강보험은 지역가입자로 납부하시면 되며 고용보험과 산재보험은 원할 경우에 한해서 가입이 가능합니다. 직원이 있을 경우에는 직장가입자로 국민연금과 건강보험을 납부해야하기 때문에 있고없고에 따라 많이 다릅니다. 본인의 급여는 직원보다 높은 금액으로 책정해야하며 직원의 경우에는 근로자와 사업주 반반씩 부담을 합니다. 또한..

정보/생활필수정보 2020. 10. 24. 22:36

현금영수증 가맹의무 발생 사업자 알아보기

현금영수증 가맹의무 개인사업자중에서 수입금액이 2,400만원 이상이 되는 사업자분들은 다음년도 3월 31일 까지 현금영수증 가맹에 가입을 해야합니다. 의무적으로 해야하는 업종의 경우에는 사업개시일의 60일 이내에 가맹을 해야합니다. 업종을 변경한 이후에는 변경한 시점부터 60일 이내에 가맹을 하시면 됩니다. 현금영수증의 발급은 의무기 때문에 필수적으로 진행해 주셔야합니다. 우리가 어떤 가게에 가서 서비스등 물건을 구입하고나서 현금영수증을 거부한 사례가 있으신가요? 만약 그렇다고 한다면 신고대상자입니다. 의무입니다. 아래에 현금영수증 가맹의무인 사업자분들의 정보를 확인해 보시고 바로 신청해 보세요. 현금영수증 의무 사업자 조건 - 소비자를 상대하는 업종중에서 직전 과세기간 수입금액이 2,400만원 이상인 ..

정보/생활필수정보 2020. 10. 23. 23:02

개인사업자 종합소득세 납부

종합소득세란 ? 1년간 소득이 발생하는 원천된 모든 소득을 종합하여 공제규정 및 누진세율을 적용하여 최종적으로 과세하는 것을 말합니다. 1년동안 본인이 경제활동을 통해서 벌은 모든 소득에 대한 세금이라고 생각하시면 쉽습니다. 간이과세자나 일반과세자, 면세사업자 모두 전년도 소득에 대해서 다음해 5월에 신고 및 납부를 합니다. 복식부기 장부기장 종합소득세 계산은 일반적으로 복식부기를 통한 장부 기장을 합니다만 업종이나 매출액 규모에 따라서 복식부기를 하지 않아도 됩니다. 복식부기 의무자가 아니라면 기준경비율 신고방법으로 진행해 주시면 됩니다. 아래를 참고하시고 대상자인지 아닌지 확인해 보세요 복식부기 장부기장 대상업종 1. 농업, 임업, 어업, 광업, 도매 및 소매업, 부동산 매매업 및 그밖에 아래에 해당..

정보/생활필수정보 2020. 10. 23. 22:54

일반, 간이과세자 부가가치세에 쉬운설명

부가가치세란? 재화나 용역의 가격에 10%의 간접세율을 붙여서 추가로 납부하는 세금을 말하며 간접세이자 일반소비세중에 하나입니다. 다만 아직 막 사업을 시작하여 매출의 규모가 적은 간이과세자의 경우와 일반과세자의 경우에는 부가가치세가 조금 다르며 부가가치세가 면세되는 업종도 있기 때문에 아래를 자세히 확인해 보시고 절세하세요. 일반과세자 vs 간이과세자 일단 일반과세자는 세금계산서 발급이 가능하지만 간이과세자는 불가능합니다. 또한 일반과세자는 1년에 2번신고하지만 간이과세자는 한번만 신고하면 됩니다. 일반과세자는 간이과세자보다 매출의 규모가 많기 때문에 기본세율인 10%를 부과하며 간이과세자는 업종,업태에 따라서 0.5~3%를 부과합니다. 부가가치세 신고기간 일반과세자 매년 7.1 ~ 7.25일까지 1...

정보/생활필수정보 2020. 10. 23. 22:44

계약갱신청구포기 공인중개사법 개정안

계약갱신청구권으로 임대인과 임차인의 갈등이 날로 거듭되는 가운데 정부가 계약개신청구포기를 계약서상에 명시하는 방안이 추진된다고 밝혀 보다 혼선이 줄어들 것으로 보입니다. 이는 중간에 임대인이 바뀌어도 유효가 된다고 하며 새롭게 들어온 임대인이 기존 세입자가 계약갱신청구권을 썻는지 쓸것인지에 대해서 계약전 확인할 수 있도록 정보를 명확하게 표기하기 위함이기도 합니다. 이에 국토교통부는 '공인중개사법' 시행규칙을 개정해서 중개대상 확인 설명서 등에 기재하도록 수정할 것이라고 합니다. 최근 세입자가 이미 구두로 전주인을 통해서 계약갱신청구를 포기한다고 했다가 다시 청구권을 쓴다고 하는등 임대인 임차인모두 많은 문제를 야기하고 있었습니다. 국토부 관계자는 해당 계약갱신청구권 과 관련해서 공인중개사의 설명의무또한..

부동산/부동산 상식 2020. 10. 22. 21:19

일시적 2주택자 취득 양도 비과세 조건

정부에서 피치못한 사정으로 인해서 일시적인 2주택자에겐 1주택과 같은 취급을 합니다. 그러한 조건에는 어떤것들이 있는지 알아보시고 취득세, 양도세 비과세 적용받으세요 1. 주택을 상속받은 경우 부모님에게서 주택을 상속받을 경우에는 본인이 소유중인 주택을 매도하면 일시적 2주택으로 비과세 적용을 받습니다. 여기서 중요한 것은 상속받은 주택이 아닌 기존의 주택의 매도입니다. 주택한채를 2인이상에게 공동상속했을경우 지분이 많은쪽이 주택을 소유하는 것으로 봅니다. 2. 취학, 요양을 위한 주택 건강상의 이유로 요양을 가야한다거나, 이직이나 사업장이전등을 이유로 해당 지역에 주택을 구입해야하는 경우에는 일시적 2주택자 대상이 됩니다. 다만 첫번째 집을 구입한지 1년이상이라는 조건이 필요하며 두번째 주택을 구입후 ..

부동산/부동산 상식 2020. 10. 21. 17:31

일시적 2주택자의 취득세 중과세여부

정부에서는 일시적 2주택자들에게는 취득세나 조건부로 양도세비과세등의 혜택을 부과합니다. 현재 하나의 주택을 가지고 소유하고 있고 하나의 주택을 분양받아 소유하고 이사할 계획인데 2주택자로 보는 것은 과하기 때문에 처분을 조건으로 그러한 경우들이 있습니다. 취득세 또한 마찬가지입니다. 일시적 2주택자의 경우에는 일단 취득세를 중과하지 않습니다. 관련한 행안부의 내용은 아래와 같습니다. 일시적 2주택자 조건 thinkk.tistory.com/236 일시적 2주택자 취득 양도 비과세 조건 정부에서 피치못한 사정으로 인해서 일시적인 2주택자에겐 1주택과 같은 취급을 합니다. 그러한 조건에는 어떤것들이 있는지 알아보시고 취득세, 양도세 비과세 적용받으세요 1. 주택을 상속받 thinkk.tistory.com 행안..

부동산/부동산 상식 2020. 10. 21. 17:21

규제지역 주택구입시 자금출처 증빙양식

투기지구, 투기과열지구, 규제지역 내에서 주택 구입 시 가격에 상관없이 자금 조달 계획서 제출이 의무화 됩니다. 6.17 부동산 대책의 후속조치로 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령 개정안이 국무회의를 통과했으며 27일부터 시행한다고 밝혔습니다. 개정안이 시행되면 9억원이상의 아파트로 국한되었던 것이 규제지역 3억원이상 모든 주택으로 늘어납니다. 규제지역 알아보기 thinkk.tistory.com/143 투기 투기과열 조정대상 규제지역 정보 규제지역에 규제지역에 따라 비과세 혜택, LTV, DTI 및 단순히 소유만 해도되는지 실거주도 해야하는지 다양하기 때문에 현재 살고 계신지역이거나 실거주 또는 투자할 지역이 어떤 지역으로 묶 thinkk.tistory.com 개정안 시행으로 확인하기 어려웠던 ..

부동산/부동산 상식 2020. 10. 21. 17:06

3기신도시 사전청약조건 챙기기

사전청약 자격요건 - 무주택세대구성원 - 입주자저축가입 - 해당지역거주 (해당시군 20%, 경기도 6개월이상 거주자 20%, 수도권 거주자 50% 공급) 특별공급 자격요건 - 특공은 현행 본 청약제도와 동일한 요건을 적용받습니다. - 소득요건은 특별공급 기존 요건과 동일 - 신혼부부 특별공급은 혼인기간 7년이내, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 - 생애최초 특별공급은 세대에 속한 모든 자가 과거 주택소유사실이 전혀 없어야 하며 최근 5년이상 소득세 납부와 소득의 사실이 있어야합니다. - 다자녀 특별공급은 미성년 자녀(태아 포함) 3명 이상인 주무택 세대 구성원으로 소득 등의 요건을 충족해야합니다. - 노부모 부양 특별공급은 만 65세 이상 직계존속을 3년이상 계속하여 부양하고 있는 상태야아..

부동산/부동산 상식 2020. 10. 20. 22:34

보류지매각으로 서울아파트 분양받기

보류지 매각이란? 재건축을 할때 조합원에서는 향후에 소송이나 착오등 여러가지 사고등을 대비하기 위해서 일반분양으로 넘기지 않고 조합원 물량으로 어느정도 남겨놓았다가 입주시점이 다다를때쯤 필요가 없어지면 해당물량을 시장에 내놓게 되는데 이런 물량의 아파트를 보류지 매각 아파트라고 합니다. 보류지 매각 아파트 장점 일단 청약통장이 필요가 없으며 청약통장이 필요가 없기 때문에 다주택자든 여러가지 정부 제약에서 자유롭습니다. 또한 분양가 보다는 비싸지만 아직 등기를 치기전의 새아파트이기 때문에 주변의 시세보다는 저렴한 가격으로 매매를 할 수 있다는 장점이 있습니다. 보류지 아파트를 사려면? 일반적으로 보류지 매각 물량은 공개입찰방식으로 진행을 합니다. 곧 진행하는 상계주공 노원8단지의 포레나 노원이 그러한 경우..

부동산/부동산 상식 2020. 10. 20. 22:24

포레나노원 (상계주공8단지) 잔여세대 모집

상계주공 8단지를 재건축된 포레나 노원의 조합 보유분 잔여세대 모집입니다. 매각방법은 최저입찰가 이상 최고가 공개경쟁입찰방식으로 진행되며 만 19세 이상인자 또는 법인이 가능합니다. 하단의 정보를 확인해 보세요. 공급위치 : 서울시 노원구 노원로 38길 76 포레나 노원 시행자 : 상계 주공 8단지 주택재건축정비사업조합 시공사 : 한화건설 총세대수 : 1,062 세대 입주예정일 : 2020. 11.27 ~ 2021. 1.25 입찰예정가 59제곱미터 103동 1701호 8억 9천 85제곱미터 105동 2001호 11억 9천 85제곱미터 108동 2002호 11억 9천 입찰조건 입찰보증금 (입찰예정 가격의 10%)를 조합지정 계좌에 현금으로 납부한 자에 따릅니다. 계약금 10%, 중도금 30%(계약일 30일..

부동산/분양 일정 2020. 10. 20. 22:12

한국형 스텔스 전투기 KFX가 곧 온다

자체적인 전투기 개발능력화보 및 현재 F-5 계열의 노후와 대체 기종으로 개발되고 있는 KFX가 현재 시제기 조립에 도립했다는 뉴스가 들려왔습니다. KFX는 4.5세대 급 전투기 개발사업으로 여러번 좌초위기가 있었지만 결국에는 곧 첫선을 보이게 됐습니다. 도입은 Block0 단계 120대도입을 시작으로 총 3단계가 있는데 마지막 단계에서는 스텔스 기능을 넣은 5세대로 성능을 개량해나갈 예정입니다. 또한 국내 개발에 성공한 AESA 레이더 시제품또한 포함될 예정이며 현재 하드웨어 개발은 끝나고 소프트웨어 개발을 하는중에 있습니다. 미국에서 도입하고 있는 FA-35 5세대 전투기의 경우에 보통은 다른국에 판매할때 소프트웨어다운그레이드를 하고 판매를 하고 있어서 향후 국내 개발 AESA 레이더의 소프트웨어가 ..

정보/인터넷세상 2020. 10. 19. 20:18

국내 IT/과학기술 유튜버 순위 탑 10

유튜버 IT 순위 랭킹 20위 입니다. IT/과학기술의 경우에는 꼭 전자제품뿐만 아니더라도 다양한 분야의 다양한 주제들이 함께합니다. 실험이 있을수도 있고 공상과학에나 나올법한 일들도 많이 있습니다. 사람들의 궁금증을 다양하게 풀어준다는데에서 다 비슷비슷하기도 하지만 각자 유튜버만의 색깔을 잘 담아 내는 것 같습니다. 1위 ITSub잇섭 구독자수 : 1.5 M일일조회수 : 698.1 K영상별 평균 조회수 : 777.3 K 2위 사물궁이 잡학지식 구독자수 : 1.2 M일일조회수 : 189.0 K영상별 평균 조회수 : 383.9 K 3위 Roylab Stats 구독자수 : 848 K일일조회수 : 385.3 K영상별 평균 조회수 : 181.4 K 4위 1분과학 구독자수 : 726 K일일조회수 : 25.1 K영..

정보/미디어 2020. 10. 19. 19:41

종부세가 비과세 되는 임대주택 요건

해당년도 6월1일 이후에 6억이상의 아파트를 보유했다면 매년 12월에 종부세를 납부해야하지만 임대주택을 소유하고 있다고 한다면 종부세를 내지 않습니다. 이러한 비과세 대상의 조건은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 1. 임대 개시일 당시 기준시가 6억원 (비수도권 3억원) 이하여야 합니다. 말그대로 임대를 개시한 날에 6억원 이하였다면 현재시가가 6억이 넘었다고 하더라도 종부세가 부과 되지 않습니다. 2. 임대료 인상률 5% 상한을 지켜주셔야합니다 (2019년 2월 12일 기준) 3. 2018년 3월 31일 등록기준 5년, 2019년 4월 1일 등록 기준 8년, 2020년 8월 18일 등록기준으로 10년 이상 임대조건을 유지해야합니다. 4. 매년 9월 16일~30일일 까지 세무서에 합산배제신청을 해야합니다...

부동산/부동산 상식 2020. 10. 18. 23:11

종합부동산세(종부세) 계산하기

매년 12월1일 ~ 15일까지는 종부세 납부기간으로 6월1일 기준으로 6억원이 초과하는 주택이 있다면 종부세를 내야합니다. 종부세 납부기간에 주택을 소유하고 있지 않다고 하더라도 6월 1일 기준에서 보유하고 계셨다면 대상자가 됩니다. 그렇기에 보통 주택을 처분하시려는 분들은 이전에 처분하여 종부세를 피하기도 합니다. 종부세 절세와 관련되서는 다음번 포스팅에 담도록하고 오늘은 단순하게 종부세 계산하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 주택수에 따른 종합부동산세 세율 과세표준 2주택이하 (조정대상지역 내 2주택제외) 3주택이상 or 조정대상지역 2주택 2020년까지 2021년 부터 2020년까지 2021년부터 3억원 이하 0.5 0.6 0.6 1.2 3~6억원 이하 0.7 0.8 0.9 1.6 6~12억원 이하..

부동산/부동산 상식 2020. 10. 17. 22:33

성도착증의원인과 종류 파헤치기

성도착증이란? 심리성적장애의 하나로서 성적 흥분을 하기 위해서 유별한 행동을 하는 것을 말한다. 일반적으로 성과 관련된 정상적인 사고가 아닌 변태적인 이상습성을 가지고 있어 해당유형의 유사한 생리적 현상을 동반해야 성적쾌감을 얻기때문에 정상적인 사고가아닌 비이상 취향과 사고를 가지고 있다. 개인의 성적취향으로 인정해야한다고하는 논리에 일부 패티쉬즘 등은 인정하는 분위기지만 반사회적인 경우들은 성도착증환자로 볼 수 있다. 1. 노출장애 타인에게 자신의 성기를 노출시켜 상대방의 반응을 통하여 성적쾌락을 얻는 사람들이 있다. 여자중고등학교 근처에 있는 바바리맨들이 이러한 부류라고 볼 수 있다. 실제 성관계를 시도하기 보다는 노출을 통해서만 보통 쾌락을 얻는다. 2. 성적피학장애 실제로 성관계시 학대를 받아야 ..

정보/인터넷세상 2020. 10. 17. 22:16

유튜브 수익창출 조건 알아보기

억대유튜버들이 많아지면서 많은 분들이 유튜버의 꿈에 도전하시려는 분들이 많습니다. 그저 내가 좋아하는 것을 공유하는 창으로 활용하시는 분들도 계시지만 대다수분들은 유튜버 수익의대박을 노리시는 분들이 적지 않습니다. 사실 100년을 일해도 월급으로는 모을 수 없는 돈을 유명 유튜버들은 벌기 때문이 아닐까 하는데요. 최근에 문제가 되기도 했던 뒷광고 논란들을 보면 유튜버들의 수익이 조회수나 광고클릭 수 만큼 광고로 꽤 많은 수입을 벌고 있다는 것을 알고 계실텐데요 기본적인 수익창출인 조회수, 광고클릭수로 수입을 벌기 위해서는 구글 애드센스의 승인이 필요합니다. 구글 애드센스 승인 조건 이전에는 상관없이 유튜브 애드센스 광고를 걸고 수입창출을 할 수 있었지만 로직이 변경되고 나서는 조금 까다로와 졌습니다. 바..

정보/디지털노마드 2020. 10. 17. 21:59

시세대비 분양가상한제 전매제한 기간

같은 투기과열지구의 단지에 분양가상한제 단지이지만 전매제한 기간이 각각 달라 헷갈려 하시는 분들이 많습니다. 그 이유는 분양가상한제의 경우에는 시세대비 전매제한 기간이 각각 다르기 때문입니다. 기존에는 3~4년 이였던 전매제한이 분양가 수준에 따라 5~10년정도로 늘어나기 때문에 차후에 매도 계획을 세우기 위해서 미리 확인해 보셔야합니다. 변경된 수도권 분상제 전매제한 기간 인근시세 대비 공공택지 전매제한 민간택지 전매제한 100% 이상 5년 3년 5년 80~100% 미만 8년 6년 8년 80% 미만 10년 8년 10년 < 위의표는 수도권기준이며 같은 투기과열지구인 세종특별자치시의 경우에는 전매제한 5년입니다. 거주 의무기간도 분양가에 따라 다른데 분양가 시세의 85~100%인 경우 1년 70~85%는 ..

카테고리 없음 2020. 10. 16. 21:26

안영미, 최강창민의 ISFJ 유형 특징

ISFJ 유형지표 Instrovert (내향적), Suspect(감각형), Feeling (감정형), Justice (판단형) ISFJ 특징과 성격 용감한 수호자형으로 인구의 13%를 차지할 정도로 많이 있습니다. 타인을 향한 연민이나 동정심을 갖고 있으면서도 가까운 가족이나 친구에게 가차없는 보이기도 합니다. 조용하고 내성적인 편이지만 관계를 잘 만들어 가는 편입니다. 신중한편이며 세심하고 꼼꼼합니다. 책임감을 가지고 있으며 주위 사람들을 만족 시키기 위해서 최선을 다하는 편입니다. 자신이 이룬 성과를 과소평가하는 경향도 있습니다. 사교적인 내향적인 사람이라고 볼 수 있으며 단체생활에 원만하게 잘어울리고 눈치도 있습니다. 대게 사람들을 좋아합니다. ISFJ 키워드 조용함 내성적임 책임감 자신감부족 신중..

사람과관계/MBTI 2020. 10. 16. 21:16

일반공급 인터넷 청약하는 방법

공인인증서 발급 인터넷뱅킹 가입(청약통장 가입은행 방문후 가입) > 공인인증서 발급(가입은행 홈페이지 공인인증센터) 일방공급 인터넷 청약신청 1. 한국감정원 청약홈페이지 접속 https://www.applyhome.co.kr 접속 2. APT 청약신청 클릭 APT 1순위, 2순위 탭 선택 thinkk.tistory.com/217 경기도 1순위 청약자격 조건 !! 청약조건 및 모든 판단기준일은 '입주자 모집공고일' 기준입니다. 현재는 기준대상자가 아니더라도 해당 모집공고일 기준에 해당이 된다면 청약자건조건을 획득합니다. 청약통장 청약통장 가�� thinkk.tistory.com 3. 청약신청하기 클릭 4. 공인인증서를 통한 로그인 5. 주택선택 청약을 원하는 주택을 리스트에서 선택 6. 청약신청시 유의사항..

부동산/부동산 상식 2020. 10. 15. 13:26

경기도 1순위 청약자격 조건 !!

청약조건 및 모든 판단기준일은 '입주자 모집공고일' 기준입니다. 현재는 기준대상자가 아니더라도 해당 모집공고일 기준에 해당이 된다면 청약자건조건을 획득합니다. 청약통장 청약통장 가입후 24개월(24회차) 이상 및 지역별 예치금액 이상인자 거주지 수도권 거주자 세대주 세대주인 자 과거당첨 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속하지 않은 자 주택소유수 2주택 이상을 소유한 세대에 속한자가 아닐 경우 지역별 공급 비율 주택공급에 관한 규칙 제 34조(대규모 택지개발 지구 등에서의 우선공급) 해당지역 : 분양주택 지지역 1년 이상 계속 거주자 (30%) 기타 경기 : 경기도 6개월 이상 거주자 (20%) 기타 지역 : 수도권 (경기도, 서울, 인천) 거주자 공급 (50%) 지역별 청약 예치금 청약예치금은..

부동산/부동산 상식 2020. 10. 15. 13:10

근로장려금 지급 제외 사유 3가지

작년까지 잘 받아왔던 근로장려금이고 급여도 변함이 없어서 이번에도 지급대상자가 될줄 알았지만 지급대상자에서 제외 되는 경우들이 있습니다. 아래의 지급 제외 사유3가지를 확인해 보세요. 1. 직계존속으로부터 지급받은 급여 근로장려금을 받으려면 일정금액 이하의 소득을 증빙하셔야합니다. 하지만 그런 근로소득의 주체가 직계존속의 회사라면 어떨까요? 아버지의 회사를 통해서나 자식의 회사를 통해서 급여를 지급받았을 경우에는 장려금 지급 대상자에서 제외 됩니다. 2. 자녀 소유의 집에 거주 자녀가 소유하고 있는 집이 시가표준액 3억 이상의 집이라면 같이 거주하고 있지 않고 단독으로 거주하고 있다고 하더라도 동일 가구원으로 보아 재산가액을 합산하므로 재산가액 초과로 인해서 지급제외 됩니다. 재산가액이 3억5천이 넘으면..

정보/생활필수정보 2020. 10. 15. 12:49

서초 자이르네 분양가 및 일정 모든 것

간단정보 위치 : 서울특별시 서초구 서초동 1451-67번지 일대 용도 : 제종일반주거지역, 도시개발구역, 지구단위계획구역 시행사 : 낙원청광연립 가로주택정비사업조합 시공사 : 자이 핫한 강남3구 서초에 위치하였으며 메이저시공사인 자이가 건설하기 때문에 메리트가 있는 아파트 단지입니다. 트리플 역세권을 근처에 끼고 있고 올림픽대로, 남부순환도로로 이용이 용이하고 반포IC에 가깝기 때문에 교통의 요충지입니다. 3층~14층 2개동으로 구성되어 있으며 분양가상한제 적용단지로 전매제한 적용됩니다. 분양권전매제한 : 8년 공급비율 서초 자이르네는 85제곱미터이하 공급단지로 가점제 100%로 이루어지며 추첨제는 진행하지 않습니다. 대상은 최초 입주자 모집 공고일 현재 주택및 분양권을 소유하지 않는 세대여야 합니다 ..

부동산/분양 일정 2020. 10. 14. 21:51