내집마련 디딤돌대출 조건

디딤돌대출은 서민주택자금대출로 정부차원에서 지원하는 저금리 대출입니다. 아래 조건에 해당이 되신다면 일반 금융권 대출보다는 훨씬 혜택이 많습니다.

신청자격 

부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 세대주

단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 주택구입은 7천만원까지 인정

소득 5분위별 자산 및 부채현황중 소득 4분위 전체가국 평균값 이하인자여야합니다 (순자산 기준금액 3.91억원) 

여기서 무주택이란 다른 목적물 주택담보 (중도금) 대출을 이용중이면 대출이 불가합니다. 배우자가 다른 아파트 분양을 받고 중도금 대출을 받고 있다고 해도 대상자가 될 수 없습니다. 

여기서 생애최초란 18.9.13일 이전 분양권보유까지는 괜잖고 소유권이전을 하지 않았으면 무주택자 이전이며 해당일 이후에는 중도금대출을 이용한 이력이 있을 경우에는 무주택자로 인정하지 않습니다. 

자세한 사항은 한국주택금융공사 홈페이지 https://www.hf.go.kr/

주택담보대출 > 디딤돌 대출 을 이용해보세요 

대출한도 

주택담보가치의 최대 70%까지 인정 (최고 2억원)

대출금리

연1.95 ~ 2.7% 

디딤돌 대출은 애초에 금리도 저금리인데다가 다양한 우대금리 조건들로 인해서 추가 할인 적용되며 

일반적으로 적게는 0.3~1%까지 우대금리가 적용됩니다. 

대출기간

10년, 15년, 20년, 30년 

(매월 원리금균등 분할상황, 원금균등분할상환) 

신청방법

보통 정부지원대출이라서 정부기관으로 방문해야 한다고 생각하시는 분들이 있으신데 일반 대출과 똑같이 취급은행을 방문합니다. 인터넷신청은 한국주택금융공사 홈페이지를 방문하시면 됩니다.

신청시기

소유권이전등기 접수를 하고나서 3개월 이내 적용하시면 됩니다. 

취급은행

우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북 은행