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부동산/부동산 상식

지역에 따른 가점제 추점체 비율

팅팅스 2020. 10. 1. 23:05

가점제와 추첨제 

청약시 가점제와 추첨제로 나뉘어서 청약을 진행합니다. 가점제는 부양가족수, 무주택기간, 청약통장 가입기간으로 점수를  산정하여 점수가 높을 수록 우선순위가 주어지는 것을 말하지만 추첨제는 그것과 상관없이 해당조건에만 해당이 된다면 그 안에서 추첨제로 이루어집니다.

 

 

가점에 불리한 경우에는 추첨제를 노려야하기 때문에 각 지역과 평형수등을 확인하여 청약을 노리시면 보다 확률을 높일 수 있습니다.

 

 

 

 

지역에 따른 비율

 

투기지구, 투기과열지구, 조정대상지역

- 85제곱미터 이하

가점제 100%

추첨제 0%

 

- 85제곱미터 초과 

가점제 50%

추첨제 50%

 

 

청약과열지역

- 85제곱미터 이하

가점제 75%

추첨제 25%

 

- 85제곱미터 초과 

가점제 30%

추첨제 70%

 

 

수도권 내 공공택지지구

- 85제곱미터 이하

가점제 100%

추첨제 0%

 

- 85제곱미터 초과 

가점제 50% 이하

추첨제 가점제에서 남은 % (최소 50% 이상)

 

 

그외 주택 

- 85제곱미터 이하

가점제 40% 이하 

추첨제 가점제에서 남은 % (최소 60% 이상) 

 

- 85제곱미터 초과 

가점제 0%

추첨제 100%

 

 

85제곱미터 초과 공공건설임대주택

가점제 100%

 

 

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