아파트 로얄동 로얄층 기준

같은아파트단지의 같은 평형수임에도 층수와 동수에 따라 가격이 많이 차이가 납니다. 이런 아파트의 로얄층과 로얄동의기준은 어떻게 될까요? 아파트를 구매하는데 있어서 생각보다 중요한 이것에 대해서 알아보겠습니다. 

로얄층기준
1. 일조권이 확보되어 햇빛이 잘드는 층을 말하며 남향일 경우에 서향보다는 보다 햇빛이 잘들기때문에 선호합니다

2. 일반적으로 저층을 선호하기도하지만 일반적으로는 앞이 탁트일가능성이 높은 탑층을 제외하고 중간층 이상이 로얄층입니다.

 

3. 거실의 뷰가 오션뷰, 강뷰, 파크뷰 인 경우에는 로얄층으로 인정합니다 한강이보이는 강뷰아파트와 그렇지않은 아파트는 가격차이가 어마어마하죠.

4. 판상형이라면 단열에 좋은 중간호수가 인기가 더 좋은편입니다.

 

로얄동기준
1. 지하철이 근처에 있거나 교통정류장이 근처에 있는동을 말합니다. 세대수가 큰 아파트일수록 거리가 상당히 멀기때문에 교통편의 차이가 큽니다

2. 상가가 근처에 있어서 아파트내 편의점이 가까운 동이 수요가 좋습니다. 커뮤니티시설등은 외부에서 모르기때문에 크게 가격이 반영되진 않습니다.

3. 판상형과 타워형이 같이있는 아파트라면 일반적으로 타워형동을 더 선호합니다만 거주는 판상형을 더 선호하는편입니다.