가족간 저가양도시 증여세 절세 방법과팁
가족간 부동산 매매가능한가요 ? 가족간의 부동산 거래를 할 경우 공시지가보다 저렴하게 매도를 하는 경우가 있습니다. 이럴 경우에 고려해야 되는 부분들이 몇가지 있습니다. 일단 세법에서 다른 일반적인 거래와 다르게 직계존속, 직계비속 과의 매매를 할 때에는 그 거래에 있어서 서로의 대가성이 없는 정당한 거래였음을 증명 할 수 있어야합니다. 그것을 입증하지 못하면 증여로 추정하여 증여세를 부과하기 때문입니다. 입증은 금융거래 이체내역등 금융 거래내역이 필요하며 양수자가 부동산을 취득할만한 능력이 되지지도 소명해야 합니다. 여기서 직계존속, 직계비속이란 민법 제758조 (혈족의정의)에 따릅니다. 직계존속 : 증조부모, 조부모, 부모직계비속 : 아들, 딸, 손자, 증손자 방계혈족 : 형제, 자매, 삼촌, 이모,..