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오피스텔 중개보수 공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항 (2015. 1. 6 공포 및 시행) 1. 건축법 시행령 발표 제14호나목2에 따른 오피스텔은 중개 의뢰인 양쪽으로 부터 각각 받고 별표 의 요율 범위에서 중개보수를 결정합니다. 가. 전용면적이 85제곱미터 이하일 것나. 상, 하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설 (전용수세식 화장실에 목욕시설을 갖춘 경우를 포함한다)을 갖춰야 합니다. [별표 3] 오피스텔 중개보수 요율 (제20조 제4항 관련) 구분 상한요율 매매/교환 1천분의 5 임대차 등 1천분의 4 2. 제1호 외의 경우 : 중개의뢰인 양쪽으로 부터 각각 받고 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정합니다. 주택이외 토지 ..

중개보수 요율표 - 주택편 거래내용 거래금액 상한요율 한도액 매매교환 5천만원 미만 1천분의 6 25만원 5천 ~ 2억 미만 1천분의 5 80만원 2억 ~ 6억 미만 1천분의 4 없음 6억 ~ 9억 미만 1천분의 5 없음 9억원 이상 거래금액의 1천분의 ( )이하 아래참고 임대차 등 (매매, 교환이외의 거래) 5천만원 미만 1천분의 5 20만원 5천 ~ 1억 미만 1천분의 4 30만원 1억 ~ 3억 미만 1천분의 3 없음 3억 ~ 6억 미만 1천분의 4 없음 6억원 이상 거래금액의 1천분의 ( )이하 아래참고 서울특별시 기준이며 개정법에 의한 시,도 조례 개정시에 따라 변경될 수 있습니다. 중계보수 요율결정 분양권 분양권의 거래 금액 계산은 [거래당시까지 불입한 금액(융자포함) + 프로미엄] x 상한요율..

독감예방접종 대상자 확대 코로나-19 바이러스로 강화된 거리두기를 시행하고 있는 요즘 많이들 힘드실 것 같습니다. 실내에만 있는 시간이 늘어나고 있고 가까운 헬스장도 방문할 수 없는 상황이 없던 병도 생기게 만들 것 같습니다. 이럴 때일 수록 더 건강에 유념하셔야 할 것 같습니다. 코로나-19 도 무서운병이지만 매년 유행하는 독감에 대비해서 예방접종을 미리 맞아두시는 것이 좋을 것 같습니다. 올해엔 예방접종의 대상이 확대 되었기 때문에 아래 안내사항에 해당하시는 분이시라면 가까운 관할병원이나 보건소에 가서 맞으시는 것을 추천드립니다. 지원내용 : 엔플루엔자 4가 백신 예방접종 1회 지원대상 (무료접종대상자 확대) 기존 - 생후 6개월 ~ 12세- 만65세 이상 변경- 생후 6개월 ~ 만18세- 만 62세..

3기신도시 사전청약 정보 수도권 3기신도시 공급 서울집값의 폭등의 이유를 정부에서는 공급물량 부족을 첫번째로 꼽는 것 같습니다. 그에따라 정부가 발표한 '수도권 주택 공급 기반 강화' 와 관련되어 3기신도시를 발표 했습니다. thinkk.tistory.com/80?category=840941 3기신도시 사전청약 정보 (조기분양) 수도권 3기신도시 공급 서울집값의 폭등의 이유를 정부에서는 공급물량 부족을 첫번째로 꼽는 것 같습니다. 그에따라 정부가 발표한 '수도권 주택 공급 기반 강화' 와 관련되어 3기신도시를 발 thinkk.tistory.com 3기신도시 알리미서비스 신청하기 thinkk.tistory.com/86?category=840941 3기신도시 분양 문자알리미 신청 3기신도시 청약알리미 서비스..

양도소득세란? 소득세란 국가에서 걷는 국세이자 직접세를 말하며 해당 년도에 발생하는 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득 및 기타 소득을 모두 합하여 과세대상으로 기준을 정합니다. 여기서 말하는 양도소득세란 이런 소득세중 건물이나 토지등 고정자산, 특정 시설물에 대한 소유권을 다른 사람에게 넘길때 양도차익만큼을 내야하는 직접세입니다. 간단하게 너가 부동산을 통해서 번돈만큼의 세금을 내라는 겁니다. 양도소득세 산정기준 양도차익 만큼의 구간을 세금으로 납부하기 때문에 기타필요경비나 감면액 그리고 장기보유에 따른 특별공제등을 알고 계셔야합니다. 장기보유 특별 공제같은 경우에는 여러분들께서 잘 알고 계시는 1가구1주택 2년이상 보유입니다. 2년이상을 보유였을 경우에는 양도소득세를 ..

코로나19예방을 위해 추석 기차표 예매를 작년 대비 절반 수준으로 줄여 창측예매만 진행하기로 했다고 한국철도(코레일)측은 밝혔습니다. 이는 모든 열차에 해당됩니다. 거리두기 시행에 따라 한국철도(코레일)측은 입석좌석은 불가하며 좌석 승차권 반을 발매하기로 했습니다. 또한 창구예매는 불가능하며 비대면 온라인 예매만 가능합니다. 6일간 200만 좌석의 100만석정도만 판매하는 셈입니다. SRT의 경우에는 15일~17일 3일간 진행되며 하단정보를 참고바랍니다. PC, 모바일 사용이 어려운 경로대상자와 장애인 석찬순 1,000명 사전 예약은 9월 1일에 이미 진행된바 있습니다. KTX, 무궁화, 새마을 예매안내 일시 : 9월 8일 ~ 9일 시간 : 07:00 ~ 13:00 대상 : 9월 29일 ~ 10월 4일까..

세계랭킹 1위의 노바크 조코비치(세르비)가 미국 뉴욕 빌리진 킹 내셔널 테니스 센터에서 열린 US오픈 남자 단식 16강에서 몰수패를 당해 29연승 행진을 마감했습니다. 쉽게 1세트승리를 눈앞에 뒀던 조코비치는 내리 5포인트를 내줘 역전당한 5-6인 상황에서 조코비치가 가지고 있던 공하나를 뒤로 쳐내 버리는 과정에서 선심의 목에 맞아 경기는 중단되었고 선심은 고통을 호소했습니다. 그 뒤 심판진들의 10~15분간의 논의 끝에 몰수패를 선언했고 카레노 몬스타(스페인)은 8강에 진출했습니다. 조코비치는 공을 맞고 쓰러진 심판을 보자마자 바로 다가가서 사과하고 고의가 아님을 밝혔지만 심판들의 고심끝에 실격 몰수패를 당한 것입니다. 고의는 아니지만 규정상 '위험하게 고의나 부주의로 심판을 공으로 맞추는 행위는 실격..

현대인의 병 '불면증' 현대인을 아프게하는 병 '불면증'은 성인 5명중 1명이 걸릴 정도로 흔한병입니다. 그만큼 쉽게 잠을 못이루는 사람들이 많아졌습니다. 수면은 우리 삶에서 큰 비중을 차지하며 면역체계를 정상적으로 가동하기 위해서 꼭 필요합니다. 불면증은 두가지로 나뉘는데 잠을 곧바로 드는 것과 관련된 수면장애와 도중에 깨서 다시 잠을 청하기 어렵거나 너무 일찍 잠에서 깨는 수면유지장애가 있습니다. 이런 불면증은 피로감, 의욕상실, 무기력을 동반하여 일상생활에 큰 지장을 줍니다. 불면증은 자는환경과 불규칙한 생활습관 그리고 스트레스에 의해서 생기거나 그 증상이 악화됩니다. 일시적으로 겪기도 하는데 그럴때는 규칙적인 생활과 운동등 생활리듬을 정상적으로 바꾸면 치유가 되는편입니다. 지속적으로 술이나 수면제..

01. Index 01. 페이지뷰02. 예상수입03. 광고형식04. 노출수05. 게재율06. 광고세션07. 노출 RPM08. 광고센션 RPM09. 광고요청 RPM10. CPC11. CTR12. 광고요청 CTR13. 광고 CTR 애드센스를 이제 시작하는 애린이의 경우에는 용어하나부터 헷갈리기 때문에 최대한 수익을 올리기 위한 광고설정과 어떤 데이터값을 찾아봐야하고 적용해야하는지 힘듭니다. 그런 분들을 위해서 간단한 애드센스 용어들의 뜻을 최대한 간단하게 올려보도록 하겠습니다. 01. 페이지뷰 사용자가 구글광고가 게제된 페이지를 조회할 때마다 집계됩니다. 이때 게제된 광고는 상관없습니다. 해당 블로그를 방문하고 다른 광고가 있는 다른 페이지로 이동한다면 방문통계는1로 카운트되지만 페이지뷰는 2로 카운트 됩니..

MBTI의 16가지 성격을 간단하게 알아보고 관련된 연예인들의 리스트를 올려봤습니다. 이런 성격분석들과 같은 글들을 사실 재미나 흥미위주로 보는 것이 좋습니다. 절대적으로 맞지 않기도 하고요. 너무 맹신하지 마시고 재미로 봐주시면 좋을 것 같습니다. INTJ (용의주도한 전략가) 이면의 본질적 통찰을 감상하고자 하는 사람들 넓은 시야와 사고로 비전을 제시하는 냉랭한성격, 독립적, 단호한편, 오만한편, 논리적, 사교성이 낮은편, 합리성 실용성 좋아함, 계획하는 거 좋아함 관련된 연예인 : 강동원, 김유정, 이수혁, 지드래곤, 손나은, 공민지 INTP (논리적인 사색가) 논리적이며 비평적인 관점을 축적하고자 하는 사람들 뛰어는 전략가이며 비평적인 관점을 가진 불친절, 협동심 없음, 정직, 눈치없음, 공상즐김..

Index 01. 성격의탐구 02. MBTI란? 03. MBTI 16가지 구분기준 04. MBTI 16가지 조합 05. MBTI 무료테스트 받기 06. MBTI 신빙성 01. 성격의탐구 성격이란 의미는 누구나 알고 있지만 그 성격이란 것을 깊게 탐구하는 사람들은 많지 않은 것 같습니다. 성격이란 인간저마다의 가지고 있는 마음의 그림이라고 해야할까요? 사람마다 가지고있는 고유한 품성과 생각형태에 따른 행동형태 로 볼 수 있습니다. 고유할수 있지만 개발을 통해서 충분히 개선하거나 바뀔 수 있습니다. 성격에 대한 판단은 그 판단기준에 따라서 엄청난 차이를 보이기 때문에 단정지어서 말하기엔 곤란한 부분들이 있습니다. 02. MBTI란? MBTI 성격유형은 (MBTI : Myers-Briggs Type Indic..

Index 01. 근로장려금이란02. 신청기한과 지급일시03. 지급액04. 신청자격 가구기준 05. 신청자격 소득기준06. 신청방법 01. 근로장려금 일을 하고 있지만 국가가 생각했을때 급여가 충분하지 않다고 판단하는 근로자, 사업자 (종교인포함) 가구에 지급하여 소득을 추가 지원해 주는 국가제도입니다. 근로장려금의 경우 연 1회지급이였으나 2019년 부터 근로소득자에 한해서 반기별로 지급하는 제도를 하고 있습니다. 02. 신청기한과 지급일시 신청기한은 9월15일까지 입니다. 본래 8월신청이였으나 코로나로 기간이 연장변경되었습니다. 해당기간에 신청하지 않으시면 받지 못하시거나 금액이 많이 깍여 지원받으실 수 있으니 신청기한을 지켜주셔야 합니다. 상반기분 신청분은 이번 9월에 신청하시면 2020년 12월에..

Index 01. 네이버 서치어드바이저로 이동 02. 사이트 등록 03. html 태그 붙여넣기 04. 소유확인 05. 최종확인 나의 글과 컨텐츠가 네이버에 노출되고 보다 많은 유입을 늘리기 위해 네이버에 웹사이트로 등록을 해야하며 등록하지 않으면 해당 웹사이트나 블로그가 있는지 알지 못합니다. 하루에도 수백만개의 웹페이지가 생성되기때문에 네이버가 알아서 수집해서 노출하지는 않습니다. 블로그의 경우에는 최근의 워프, 티스토리의 경우에는 블로그 뷰탭에 노출이 안되긴하지만 웹페이지에는 노출이 되기 때문에 등록하시는 것을 추천합니다. 그리고 그 과정도 매우 간단합니다. 아래의 설명을 천천히 따라와주세요. 01. 네이버 서치어드바이저 이동 등록을 위해서는 네이버 서치어드바이저로 이동해야합니다. 해당 주소는 ht..

3기신도시 청약알리미 서비스 2021년부터 사전청약이 계획되어 있는 3기신도시의 청약 알리미 서비스신청을 받고 있습니다. 신청하시면 관심지구 청약 3~4개월 전에 문자로 청약계획을 미리 받아보실 수 있습니다. 관심있으신 분들은 알림신청 하셔서 청약정보를 사전에 받아보시고 미리미리계획을 세워서 차질 없도록 해보시는 것을 추천드립니다. 3기신도시? 3기신도시와 관련된 자세한 설명은 포스팅을 통해서 확인바랍니다. 3기신도시 사천청약정보 (조기분양) https://thinkk.tistory.com/80 사전청약제란? 3기 신도시 공식 사이트에서 설명하고 있는 사전청약제에 대한 상세설명입니다. 1) '사전청약제'는 주택착공 전에 입주자를 모집하는 제도로 현행제도보다 1~2년 조기공급이 가능합니다. 2) 사전청약 ..

01. 1가구1주택의 의미 1가구 1주택 비과세는 개인한명의 1주택이 아닌 가족구성원의 세대주, 세대원 모두의 총합이 1주택이어야 한다는 의미입니다. 가족구성원 중 그 누구라도 아파트를 소유하고 있어서 1채가 아닌 2채가 된다면 대상에서 탈락입니다. 간혹 각 구성원당 1명일 경우에 가능한 줄 알고 계시는 경우도 있지만, 자녀나 부모가 부동산을 가지고 있고 세대원이나 세대주라면 내가 부동산 비과세 혜택을 받을 수 없습니다. 이럴 경우에는 미리 계획하에 세대분리를 해야 합니다. 02. 분양권도 취급대상 추가로 주의할 점은 2021년부터 조정대상지역, 투기과열지구, 투기지구 지역의 분양권을 보유하는 것도 주택 한 채를 갖는 것과 동일하게 취급합니다. 분양권은 본래 주택으로 취급하지 않았는데 2020년 개정안을..

Index 01. 레지스트리 편집기 실행 02. Keyboard Layout 레지스트리 찾기 03. 생성후 레즈스트리값 입력 키보드중에서 왼쪽 ctrl과 capslock이 반대인 경우가 있습니다. 제 키보드가 이에 해당합니다. 해외에서 출시되는 키보드의 중에서는 반대로 설정되어 있는 경우가 많습니다. 바뀐 것이 편해서 그렇게 쓰시는 분들도 계시고 원치 않는대도 불구하고 그렇게 반대로 조작되어 나와서 불편한 경우가 있습니다. 이런경우에 간단한 레지스트리값 변경으로 현재상태에서 위치를 변경할 수 있습니다. 아래의 안내를 천천히 따라와주세요. 01. 레지스트리 편집기 실행 레지스트리 추가를 위해서 레지스트리 편집기를 실행해야합니다. 1) 윈도우키 + r 키를 클릭 2) 윈도우 실행팝업창 확인가능 3) 해당창에..

Index 01. 구글 서치콘솔 시작하기 02. 속성추가 선택03. 사이트 주소 입력 04. 소유권 확인란에 HTML태그 복사 05. 각 웹페이지, 블로그에 html태그 붙여넣기06. 최종확인 나의 웹페이지나 블로그를 구글 사이트에 등록하면 그만큼 검색에 노출될 확률이 높습니다. 또한 구글 써치콘솔을 사용해 내사이트의 트래픽및 실적등을 측정하여 더 나은 웹페이지를 관리하는데 도움되는 자료들을 얻을 수 있습니다. 전세계 1위 대표 포털인 Google 웹페이지 등록안할 이유는 없을 것 같습니다. 아래 이미지등과 설명들을 참고해서 천천히 따라해보세요. 01. 구글 서치콘솔 시작하기 구글 서치콘솔 search.google.com/search-console에 방문하시고 아래 파란색 '시작하기' 버튼을 클릭해주세요..

Index 01. 도파민이란? 02. 도파민형 사람들 장점03. 도파민형 사람들 단점 04. 천재인가 미치광이인가 도파민형인간 책05. 조절능력을 갖춘다면 금상첨화 01. 도파민이란? 카테콜아민과의 화학물질 중 하나인 도파민은 뇌를 비롯한 우리 몸의 여러 곳에서 중추신경계에 존재하는 신경전달물질로서 수행합니다. 우리가 자주 들어본 아드레날린의 전구체이기도 합니다. 도파민은 실행, 운동, 동기부여, 각성, 강화, 보상 등을 조절하는 중요한 역할을 합니다. ADHD, 조현병, 치매, 각종 우울장애들이 도파민과 밀접한 관련이 있는 병으로도파민이 활성 과다하거나 활성이 저하할 때 발생합니다. 한마디로 인간이 살아가는데 의욕과 흥미를 부여하는 신경전달물질입니다. 02. 도파민형 사람들 장점 도파민형 사람들의 경우..

요즘 유행하는 말 중에 꼰대라는 말이 있습니다. 젊은 세대들이 권위의식에 찌든 기성세대를 가리켜 `꼰대`다 라고 말하곤 합니다. 꼰대라는 말의 유래는 프랑스어의 백작이라는 뜻의 콩테(Comte)에서 왔다라는 말이나 우리나라 영남사투리인 번데기의 뜻인 `꼰데기`에서 왔다는 말이 있습니다. 일제시대 일본인들이 지위를 받을때 썻던 프랑스어 꽁테의 일본식 발음 '꼰대'가 지금까지 내려오고 있다라는 설도 있습니다. 소통의 갈등이 극에 있기 때문에 유행하는 말이라는 말들도 많지만 세대와 나이와 상관은 없습니다. 'Lotte is horse' 나때는 말이야 라는 명언을 남긴 그 꼰대들에게는 어떤 특징이 있는지 알아보겠습니다. 1) 예의가 없습니다.이미 판단 내려버린 결론으로 반론을 제기하더라도 부분적인 수긍도 용납하..

수도권 3기신도시 공급 서울집값의 폭등의 이유를 정부에서는 공급물량 부족을 첫번째로 꼽는 것 같습니다. 그에따라 정부가 발표한 '수도권 주택 공급 기반 강화' 와 관련되어 3기신도시를 발표했었습니다. 다른 신도시와는 다르게 정부정책에 의거한 대규모 신도시의 경우에는 1기신도시였던 분당과 일산 지역만 보더라도 알다시피 기반시설 및 교통망, 대중교통망 확보등에 역점을 두고 시행하기 때문에 내집마련및 투자처로 봐두시면 좋은 지역입니다. 그 예로 4개 신도시들을 대상으로 GTX노선들과 서울 지하철 8호선의 별내선과 서울 지하철 3호선의 연장 및 역 추가신설 및 도로 확장및 신설입니다. 최근 3년간 아파트 입주물량이 수도권은 20.3만호 서울은 4만호 정도인데 정부는 2023년 이후 25만호 이상을 유지 하겠다고..

INDEX 01. 구글플레이 원치않은 결제 02. 구글플레이 환불규정03. 환불하는 방법04. 환불소요기간05. 참고사항 01. 구글플레이 원치않은 결제 구글플레이를 사용하다보면 자녀들의 오클릭으로 인해 결제를 하는 경우도 있고 결제를 하자마자 단순 변심에 의한 취소를 원하는 경우(취소하실때 그렇다고 단숨변심이라고 하시면 안됩니다), 후불 약정으로 인해서 자동결제된 경우등 구글스토어, 구글플레이 결제 취소를 원하셨던 분들이 생각보다 많습니다. 방법을 찾고자 관련 검색을 하게되면 그런 정보보다는 결제취소를 해준다는 대행사의 광고만 득실한 경우가 많습니다. 그런 분들을 위해서 준비했으니 아래 방법대로 따라해보시면 좋을 것 같습니다. 02. 구글플레이 환불규정 일단 취소를 하기에 앞서서 구글플..

홈페이지제작의 필요성 자기 PR의 세대에서는 펄스널브랜딩(Presonal Branding)의 가치가 중요해졌습니다. 많은 사람들이 페이스북, 인스타, 틱톡과 같은 SNS계정을 통해서 자신을 알리고 사람들과 소통하는 이유도 그러한 이유에서 입니다. 최근 워라벨의 가치가 무엇보다 중요해지고 디지털 노마드가 뜨기 시작하면서 많은 사람들이 프리랜서로 나서는 분들이 많아진 많아졌는데 이럴때 필요한 것중에 하나가 개인 홈페이지 제작이라고 볼 수 있습니다. 개인이나 이제 막 시작하는 회사들의 포트폴리오등을 소개할 수있는 웹페이지는 고객들로하여금 신뢰를 줄 수 있습니다. 그리고 알릴 수 있는 창구가 필요합니다. 요즘 유행하고 있는 네이버 스토어마켓도 확대하여 자사몰을 개설할 수도 있습니다. 홈페이지 직접제작의 단점 보..

2021년 세종시 아파트 공급일정 최근 84제곱미터 기준 실거래가 10억에 거래가 되고 있는 지역입니다. 부동산 규제정책 이전부터 전국 최고수준으로 계속 오름세를 보이다가 최근 여권의 '행정수도' 이전론을 다시들고 나와 그 오름세가 더 가속되는분위기 입니다. 2021년에는 총 7,882세대가 공급이 되며 그중 분양은 5,203세대, 임대 2,679세대 입니다. 최근 부동산 규제정책이 연이어 발표 되는 등 세종시가 투기지구로 묶여 있긴하지만 호재들이 많아 그 상승세가 쉽게 꺽이지는 않을 것으로 보입니다. 또한 실수요자 중심으로 청약열기가 뜨거울 것으로 보입니다. 참고사항으로는 과학기술정보통신부와 행정안전부의 공무원들이 특별공급대상이 아직 살아있으며 세종시 부동산의 확정된 호재 이슈로는 서울세종간 고속도로(..

다주택자의 종부세 부담이 있어서 부동산을 처분하고 싶다거나 부모가 자식에게 부동산, 재산을 물려줄때 증여세를 일부 줄이기 위해서 할 수 있는 것중에 '저가양도'와 '부담부 증여' 라는 것이 있습니다. 오늘은 부담부증여에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 부담부 증여란 ? 증여자가 수증자(배우자, 자녀등) 에게 재산및 부동산을 증여할때 채무에 해당하는 전세보증금, 주택 담보대출과 같은 부채를 포함해서 물려주는 것을 말합니다. 2. 증여세 절세이때 자산에 대한 증여세는 증여받은 수증자(배우자, 자녀)가 내야하며 부채에 대한 양도소득세는 증여자가 내야합니다. 굳이 복잡하게 바로 증여하면 되는 것이 아니냐고 하시겠지만 이렇게 하는 것이 일반증여보다는 증여세를 절세 할 수 있습니다. 예) 3억에 매매 후 현공시..

삶 속에 `갈등` 우리는 살면서 작건 크건 많은 갈등과 싸움 속에서 살아갑니다. 항상 웃고 행복해할 수만은 없는 것이 우리의 삶입니다. 우리는 그런 갈등들을 피할 수 없으며 어떻게든 해결해 앞으로 나아가야 합니다. 그것들을 건강하게 풀어나가는 기술을 배워야 하는 이유가 여기에 있습니다. 갈등에 대한 방식 갈등을 마주 앉았을 때 그것을 해결하는 방식의 차이는 사람마다 적극적으로 해결하는 그룹과 회피하려는 그룹으로 나뉘는 편입니다. 갈등은 누구에게나 스트레스를 유발하지만 일단 갈등에 놓이게 되면 그러한 상황을 빠르게 해결하기 위해 적극적으로 나서는 사람들이 있습니다. 이러한 사람들의 연애는 연인과 싸우면 그날 바로 풀어야 직성이 풀리는 사람들입니다. 그와 반면에 갈등에 대한 두려움이 있어 회피하는 사람들은 ..

" 요즘 무슨생각으로 사는지 모르겠어 " " 왜 그런지 모르겠는데 자꾸 눈물이나 .." " 너무 피곤해 그런데 잠은 못자겠어 .." 현대시대에는 많은 사람들이 우울증에 시달립니다. 전문가들의 말에의하면 현대인의 20%정도가 약하게라도 정신질환들을 가지고 살아가고 있다고 합니다. 우울증은 뇌속의 세로토닌 시스템의 자율적인 조절 역할의 저하에서 비롯됩니다. 세로로닌은 그러한 정서적인 신경적인 부분을 컨트롤 하고 안정을 도모하는 역할을 하기 때문입니다. 보통 우울증에 처방되는 항우울제들이 이러한 세포로닌을 증가시키는대에 있습니다. 우울증이 무서운 이유는 모든 정신질환의 기초가 된다는 것 입니다. 우울증을 앓고 해결하지 않고 방치한다고 하면 만성 우울증으로 약간의 약물치료나 대화로 해결할 수 없을지도 모릅니다...

틱톡(Tictok) 대표 동영상 플랫폼 틱톡은 1분이내의 짧은 영상들을 공유하는 동영상 SNS 플랫폼으로 전세계 10대들 사이에서 그 인기가 날로 높아져 가고 있습니다. 최근에 몇몇조사나 전문가에 따르면 페이스북, 인스타그램을 누르고 차세대 SNS가 될 것이라는 말들이 많습니다. 현재 틱톡과 관련된 타임테이블 트럼프의 사용금지 행정명령 틱톡의 모회사가 중국기업이기 때문에 틱톡이 수집한 개인정보가 중국정부에게 흘러들어갈 것에 대한 우려때문에 얼마전 미국 트럼프 대통령이 보안상의 문제가 있다는 이유로 지난 6일, 45일 뒤부터 틱톡의 사용금지 행정명령을 발표합니다. 이후 많은 틱톡이용자들을 중심으로 틱톡에 트럼프에 대한 불편한 심기를 드러내기도 했습니다. 틱톡의 트럼프 대통령 고소 틱톡은 사용금지 및 퇴출 ..

해쉬태그란 ? 쇼설 네트워크 서비스(SNS)에서 사용되는 메타데이터 태그로 해시기호인 # 뒤에 특정단어를 적으면 되며, 특정키워드, 주제들로 분류해서 이용자 입장에서 사용자들의 특정관심사로 유입된 게시물들을 모아서 볼 수 있습니다. 해쉬태그의 시작 2007년 수많은 정보들이 흩어져 있어서 찾기도 힘들고 사라지는 게시글들을 #의 해시기호를 써서 하나로 묶어서 쓰는것이 어떻냐는 이용자의 요청을 받아들여 트위터에서 쓰기시작한 것이 페이스북, 인스타, 틱톡 을 통해서 널리 사용하게 됩니다. 대표적인 해시태그 SNS '인스타그램' 인스타그램의 모든 로직은 해시태그로 시작해서 해시태그로 끝납니다. 다른 SNS플랫폼들과 다르게 인스타 게시글에 외부링크를 허용하지 않기때문에 폐쇠적이다라는 말도 듣지만 그러한 운영정책이..

보건복지부가 15차 건강보험정책심의위원회를 열어 2021년도 건강보험료율 인상안을 발표했습니다. 2020년도의 경우 건강보험료 3.2% 인상된 바 있는 건강보험료가 이보다 낮은 2.89% 인상된 6.89%로 결정 되었습니다. 이에 따라 직장인 가입자들의 경우에는 평균 3,400원 가량 오를 예정이며 지역가입자도 평균 2,800원 가량 더 내야합니다. 이는 작년 인상율인 6.67%에 비해 0.19% 오른 수치입니다. 본래 정부는 재원 마련을 위해서 3.49% 인상을 추진했지만 코로나19 여파로 경기가 위축되었고 가입자 단체들의 반대에 부딪쳐 2% 인상안을 결정했습니다. 부족한 건강보험 재정은 2017년 ~ 2020년 3년간 평균 13.4% 였던 국고지원율을 내년엔 15%로 끌어올려 충당하겠다고 밝혔습니다...

" 30~40대들 사이에서 서울아파트 패닝바잉현상 " " 2년 사이에 서울 집값 아파트30% 넘게 뛰어 " " 서울시 아파트 평균가격 10억원 눈앞 " 요즘 이런 뉴스들이 많이 나오고 있습니다. 다들 내집 마련의 기회가 사라지고 있고 서민들을 위한 전세물량들도 많이 월세로 전향되고 있는 상황입니다. 이런 상황에서 목독이 있지 않는이상 일반적으로 매매보다는 분양아파트에 눈을 돌리기 마련입니다. 청약통장을 열심히 납입해서 2년을 채웠다고해서 모두다 청약에 당첨되는 것은 아닙니다. 보통 말하는 조건은 청약에 넣을 수 있는 최소조건일 뿐입니다. 사실 청약이 가능하고 1순위가 되었다고 해서 모두다 청약에 당첨될 수 있다면 좋겠지만 그럴 수 없기에 항목에 따라 점수를 부여해 줍니다. 이것이 주택청약 가점제입니다. ..